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    2019年 第四题 某测绘单位接受委托,承担某住宅小区的不动产测绘。

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      某测绘单位接受委托,承担某住宅小区的不动产测绘。

      1、项目概况

      土地面积约48100m2,总建筑面积约14400m2,共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套服务用房。其中某幢住宅的各层情况汇总如下:

      所在层

      层高(m

      部位

      说明

      1

      2.90

      门斗

      有双柱

      檐廊

      与房屋相连,有上盖无柱

      套内使用空间

      除上述部位外

      2.18

      整层

      2

      2.90

      南阳台

      未封闭,有上盖,有围护

      北阳台

      全封闭

      套内使用空间

      除上述部位外

      屋顶

      天面花园

      2、提交成果

      (1)文档成果

      包括技术设计书、控制测量成果资料、技术总结、检查验收报告等。

      (2)数据成果

      包括房屋测算数据、房产分丘图和房产分户图等。其中分丘图表示的内容有权界线、丘号、界址点点号、房屋产别、房屋层数和四至关系要素;分户图表示的内容有墙体、楼梯、阳台、门斗、檐廊、所在层次、户号和房屋边长要求。

       

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      Lv.1

      1:房角点,大门位置,地平正负零米,阳台各角点

      2:计算一半面积的有:檐廊,南阳台,夹层。不计算面积的有:屋顶天面花园

      3:房屋建筑面积,用地面积,权界位置,房屋坐落

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