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  • BBS 测绘案例分析 关注:112 内容:43

    2019年 第四题 某测绘单位接受委托,承担某住宅小区的不动产测绘。

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    某测绘单位接受委托,承担某住宅小区的不动产测绘。

    1、项目概况

    土地面积约48100m2,总建筑面积约14400m2,共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套服务用房。其中某幢住宅的各层情况汇总如下:

    所在层

    层高(m

    部位

    说明

    1

    2.90

    门斗

    有双柱

    檐廊

    与房屋相连,有上盖无柱

    套内使用空间

    除上述部位外

    2.18

    整层

    2

    2.90

    南阳台

    未封闭,有上盖,有围护

    北阳台

    全封闭

    套内使用空间

    除上述部位外

    屋顶

    天面花园

    2、提交成果

    (1)文档成果

    包括技术设计书、控制测量成果资料、技术总结、检查验收报告等。

    (2)数据成果

    包括房屋测算数据、房产分丘图和房产分户图等。其中分丘图表示的内容有权界线、丘号、界址点点号、房屋产别、房屋层数和四至关系要素;分户图表示的内容有墙体、楼梯、阳台、门斗、檐廊、所在层次、户号和房屋边长要求。

     

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    Lv.1

    1:房角点,大门位置,地平正负零米,阳台各角点

    2:计算一半面积的有:檐廊,南阳台,夹层。不计算面积的有:屋顶天面花园

    3:房屋建筑面积,用地面积,权界位置,房屋坐落

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