某测绘单位接受委托,承担某住宅小区的不动产测绘。
1、项目概况
土地面积约48100m2,总建筑面积约14400m2,共建设若干幢二层独立花园住宅及相应配套服务用房。其中某幢住宅的各层情况汇总如下:
所在层 |
层高(m) |
部位 |
说明 |
1 |
2.90 |
门斗 |
有双柱 |
檐廊 |
与房屋相连,有上盖无柱 |
||
套内使用空间 |
除上述部位外 |
||
夹 |
2.18 |
整层 |
|
2 |
2.90 |
南阳台 |
未封闭,有上盖,有围护 |
北阳台 |
全封闭 |
||
套内使用空间 |
除上述部位外 |
||
屋顶 |
天面花园 |
2、提交成果
(1)文档成果
包括技术设计书、控制测量成果资料、技术总结、检查验收报告等。
(2)数据成果
包括房屋测算数据、房产分丘图和房产分户图等。其中分丘图表示的内容有权界线、丘号、界址点点号、房屋产别、房屋层数和四至关系要素;分户图表示的内容有墙体、楼梯、阳台、门斗、檐廊、所在层次、户号和房屋边长要求。
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1:房角点,大门位置,地平正负零米,阳台各角点
2:计算一半面积的有:檐廊,南阳台,夹层。不计算面积的有:屋顶天面花园
3:房屋建筑面积,用地面积,权界位置,房屋坐落