不动产测绘案例仿真题2 房产开发商委托甲房产测绘公司对房屋建筑面积进行测算，测绘成果用于期房销

房产开发商委托甲房产测绘公司对房屋建筑面积进行测算，测绘成果用于期房销售。地块面积170亩，拟建的1#楼为15层商住楼，以及10幢20层的住宅楼，按容积率不得大于2.0来规划小区总建筑面积。

小区设计图纸如下所示：（图中所示尺寸都为墙中线尺寸，墙体厚度为240mm）

1，2－11#住宅楼套型相同，靠南的楼梯都为整幢共有，并有高于2.2的楼面梯间；

2，每幢每户室都有敞开阳台，如为一层则有敞开底阳台；

3，1#商住楼的一层为商业用房（105，106室为物业用房），二层及以上为住宅，在一层商业用房北侧有功能区间独有的楼梯，其他套型皆同2－11#楼。

4，地下室建筑面积等同于小区1－11#楼一层建筑面积之和。

房屋竣工后，乙测绘单位对该项目又进行了面积测算，所得建筑面积与甲测绘单位所测成果误差较大，房产开发商验收测绘成果时委托了丙房产测绘单位对房产建筑面积测算进行了复查。